Un courtier immobilier VS une banque directe

Si vous êtes à la recherche d’un crédit immobilier actuellement, vous avez remarqué que plusieurs types de prêteurs peuvent vous offrir un crédit. En effet, il a les banques et d’autres organismes de crédit immobilier, et enfin des courtiers immobiliers.  Mais Y a-t-il vraiment beaucoup de différence entre ces différents prestataires ? Quels sont les avantages et les inconvénients de l’utilisation des courtiers immobiliers par rapport aux banques ? Nous allons expliquer dans cet article toutes les différences entre les banques et les courtiers immobiliers. Avec ces explications, vous pouvez décider sereinement de ce que vous devez faire.

Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ?

Un courtier immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre le futur propriétaire et la banque qui finance en partie l’achat. Un courtier immobilier en ligne peut préparer votre demande de prêt, vos documents financiers et émettre une préapprobation de crédit, comme n’importe quel autre prêteur. Un courtier collabore avec plusieurs banques et organismes financiers et leur soumet votre dossier de prêt pour que le prêt soit validé. En contrepartie, les courtiers reçoivent des commissions payées par les banques pour les avoir apportés de nouveaux clients.

Comment fonctionnent les banques et les autres prêteurs directs ?

Une banque ou un organisme de crédit immobilier direct est la société qui finance une grande partie du prêt. Vous travaillez donc avec un agent de crédit qui est un employé de la Banque. Cependant, il faut tenir compte que l’agent de crédit n’a accès qu’aux programmes de crédit immobilier proposés par la banque dans laquelle il travaille. Étant donné que vous travaillez directement avec la banque plutôt qu’avec un courtier immobilier, vous pouvez généralement économiser de l’argent sur les frais.

Qui peut vous donner une meilleure offre, une banque ou un courtier immobilier ?

Il y a certaines choses à considérer lors vous devez choisir de travailler avec un courtier ou une banque. Le recours à un courtier immobilier peut vous faire économiser beaucoup d’argent, car il a accès à de nombreux prêteurs et programmes. Cependant, ce n’est pas toujours le cas. Les courtiers sont payés par le biais de commissions par les banques, et malheureusement pour les clients, certains prêteurs paient plus que d’autres. Cela crée donc un conflit d’intérêts dans certains cas. Une banque peut offrir la meilleure offre, mais paie une commission moindre aux courtiers. Une autre banque par contre peut être plus onéreuse pour l’emprunteur, mais paie une commission beaucoup plus élevée. Sur quel prêteur pensez-vous qu’un courtier va vous orienter ?

Lorsqu’il travaille dans une banque, un agent de crédit n’a accès qu’aux propres programmes et taux immobiliers de cette dernière. Toutefois, vous manquez l’opportunité d’obtenir un meilleur accord avec une autre banque.

Ainsi, si vous devez choisir entre l’un ou l’autre,assurez-vous simplement de toujours comparer leurs offres, que ce soit des offres émanant d’un courtier ou d’une banque. Vous devriez toujours parler à au moins un autre courtier ou une autre banque pour comparer les offres. De cette façon, vous pouvez vous assurer que vous obtenez réellement la meilleure offre pour votre prêt immobilier.



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